[1. 기존 주택의 주거 여부]
​1주택 전세자금대출을 신청할 때 가장 중요한 조건 중 하나는 본인이 소유한 주택에 실제로 거주하지 않는 경우입니다. 예를 들어, 본인의 주택을 임대 중이거나, 다른 지역에서 직장이나 학업 등의 이유로 거주할 곳이 필요한 경우 신청할 수 있습니다. 이는 금융기관이 주거 목적의 제한적으로 허용하기 때문입니다.
​
[2. 주택의 기준 시가]
​받을 수 있는 1주택자의 주택 가격에도 일정한 제한이 있습니다. 보통 주택의 기준 시가가 일정 금액 이하일 때 가능하며, 이 금액은 정부 정책이나 금융기관에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, 기준 시가 9억 원 이하의 주택을 소유하고 있는 경우에만 가능하도록 제한이 있는 경우가 많습니다.
​
[3. 가능 금액 및 조건]
​1주택 전세자금대출을 받을 수 있는 금액은 여러 요인에 따라 달라집니다. 보통 보증금의 일정 비율(예: 70~80%)을 받을 수 있으며, 소득 수준, 기존 부채 상황 등에 따라 한도가 달라질 수 있습니다. 또한, 기간, 상환 방식 등도 다양한 조건에 따라 달라지므로 신중히 검토해야 합니다.

[장점]
1주택 전세자금대출을 고려할 때, 장점을 잘 이해하는 것이 중요합니다. 이를 통해 자신에게 맞는 금융 상품을 선택하고, 이후 재정적 어려움을 최소화할 수 있습니다.
​
​자금 유동성 확보입니다. 부족한 자금을 보충함으로써 보다 안정적으로 계약을 체결할 수 있습니다. 이는 특히 목돈이 필요한 상황에서 큰 도움이 됩니다.
​
낮은 이자율입니다. 주택담보대출이나 기타에 비해 이자율이 낮은 편입니다. 따라서 상환 부담이 상대적으로 적습니다.
​
정부 지원 상품 이용 가능입니다. 일부 상품은 정부의 지원을 받아 낮은 이자율이나 보증비용 절감 등의 혜택을 누릴 수 있습니다.